Eierskiftegebyr ved salg 

Ved salg/overdragelse av en eiendom, er selger pliktig til å betale et eierskiftegebyr til Velforeningen Kvitfjell Vest. Gebyret skal gå til dekning av kostnader som forretningsfører har i forbindelse med overførselen. Eierskiftegebyret innbetales til Velforeningen Kvitfjell Vest sin konto 1503.62.14926 og merkes med gårsds- og bruksnr. Eierskiftegebyret er i dag på kr 4 500,-.

Eiendommer kan omsettes fritt, det kreves ingen godkjennelse av grunneier.

Avgifter faktureres i andre kvartal for påfølgende år.

Viewledger fakturer og fører regnskap og er de som har oversikt over om alle beløp er betalt, men vi ber om at megler får dokumentasjon fra selger på at alle avgifter er betalt.

Vedtekter og regnskap finnes på Velforeningens hjemmeside, se andre faner.

Kontaktdata for Viewledger, se fane Fakturering og regnskap.

Kjøper et velmedlem ut sin tomt fra grunneier, er velmedlemmet og grunneier ansvarlig for å avregne seg i mellom. Grunneier og velmedlemmet er ansvarlig for å melde eierskifte innen 1. mars for å unngå å bli fakturert festeavgift for påfølgende år. Velforeningen har ingen administrasjon som kan håndtere slik mellomregning.

Informer Viewledger (og økonomiansvarlig i velforeningen) ved eierskifte, ved utkjøp av tomt og ved adresseendring.

 Endringer meldes til Viewledger ved Elisabeth Langlo Brøndbo, bruk mail: ebr@viewledger.com

Årsmøtet i 2016 vedtok følgende, som nå er en del av vedtektene til Velforeningen Kvitfjell Vest;

Viktig vedtektsendring:  På velforeningens årsmøte i mars ble det vedtatt en vedtektsendring som følge av at for mange glemmer å melde fra om adresseendring eller eierskifte. Dette medfører betydelige kostnader for velforeningen fordi regnskapsføreren må bruke ekstra tid på å spore opp eierne i forbindelse med fakturering. Dette er tidsbruk som blir fakturert velforeningen. Det har også medført unødvendige inkassovarsler.

For å få dekket velforeningens merkostnader ved slike utelatelser/forglemmelser vedtok årsmøtet enstemmig at vedtektenes § 8 gis følgende tillegg:

”Ved eierskifte og adresseendring skal gammel og ny eier melde inn endringen til velforeningen. Dette gjøres ved å sende en mail til kontaktpersonen hos velforeningens regnskapsfører (oppdatert mailadresse er oppgitt på velforeningens hjemmeside). Ved manglende informasjon til velforeningen ved adresseendring og eierskifte kan velforeningen kreve et gebyr som til enhver tid er lik driftsutgiften, driftsutgiften forstås som årsavgiften fratrukket festeavgift, fristen for å melde er en måned fra gjennomført salg eller flytting.” 

Velforeningens styre vil iverksette praktisering av bestemmelsen med virkning fra 1.1.17.  Gebyret for 2023 vil være kr 2803,-, som er faktureringsbeløpet for 2023 ekskl. festeavgift.

For brøyting av egen avkjørsel, se under fanen Avtaler.

Velforeningen ber nye velmedlemmer påse at den entreprenør de bruker sørger for å koble varmekabel på vannledning helt ned rundt knutepunkt i kum og at avkjørsel til tomt blir opparbeidet på riktig måte og med rør dimensjonert til å ta unna vann som kan komme.